さいたま浦和大宮グルメなび(浦和URA日記) - 建築看板 https://saitamaomiyaurawa.sageburyfinefoods.co.uk/ さいたま市の地域メディア｢さいたま浦和グルメなび｣。浦和を愛する地元民が浦和を中心に大宮、さいたま新都心の情報をお届けします。 ja 【レポ】十条駅前に新たな交流拠点「ジェイトエル」がオープン！本と創造性が融合する斬新な公共施設 https://saitamaomiyaurawa.sageburyfinefoods.co.uk/1083124696 北区十条駅西口に、多世代交流施設「ジェイトエル（J&L）」が2024年12月1日にオープンしました。この施設は、従来の図書館とは一線を画す新しいコンセプトの公共スペースで、本を中心とした知的好奇心と創造性を刺激する場所となっています。▼公式サイトはこちら 十条駅前に... bbookk20112012 2025-02-02T10:24:00+09:00 建築看板 PXL_20250131_071327751


北区十条駅西口に、多世代交流施設「ジェイトエル（J&L）」が2024年12月1日にオープンしました。この施設は、従来の図書館とは一線を画す新しいコンセプトの公共スペースで、本を中心とした知的好奇心と創造性を刺激する場所となっています。




▼公式サイトはこちら






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十条駅前にできた「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」。
39階建ての大規模な複合施設です。
JR埼京線「十条」駅から徒歩1分という好立地に位置し、住宅、商業施設、公共施設が一体となった駅前再開発プロジェクトの中心的存在となっています。
総戸数578戸を誇る大規模マンションで、2024年9月に竣工し、2025年1月から入居開始しています。



1階にはバーガーキング、コンビニ
2階にはクイーンズ伊勢丹がオープンしています。


まだテナント空白のところが多く引き続きテナントを募集しています。



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ジェイトエル3階入口。


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館内はおしゃべりOK、撮影OK、軽飲食OKです。

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3階は本、作業スペース
4階は予約制の多目的ルームなどがあります。
5階は屋上なのでそちらもぜひ。




■自由度の高い読書空間


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ジェイトエルは、約1万冊の本を無料で自由に閲覧できるスペースを提供しています。貸出サービスはありませんが、館内でゆっくりと本を楽しむことができます。選書も現代的で、幅広い年齢層の興味を引くラインナップとなっています。


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選書は「蔦屋書店」ぽさを感じます。
新しくオープンした施設とあって、割と最近の本が多く図書館とはまた違う面白さがあります。




■リラックスできる環境




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施設内には、カフェのようなリラックスできる空間が用意されています。ソファや様々な座席が配置され、訪れる人々がゆったりと過ごせるよう工夫されています。また、飲食可能なエリアもあり、飲み物を楽しみながら読書や作業ができます。


■創造性を育む設備




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ジェイトエルには、3Dプリンターやレーザーカッター、刺繍ミシンなどの最新機器を備えたクリエイティブルームがあります。これらの機器を使用して、本から得たインスピレーションを形にすることができます。


■多目的スペース


4階には多目的ルームやホールがあり、音楽の練習やダンス、企業研修など様々な用途に利用できます。また、音楽・動画編集室も設置されており、クリエイティブな活動をサポートします。




■利用案内
開館時間：午前7時30分から午後10時まで
休館日：12月29日から翌年1月3日まで
所在地：東京都北区上十条2-27-1 ジェイトモール3階、4階


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ジェイトエルは、従来の図書館の概念を超えた新しい公共施設です。本を読むだけでなく、創造性を育み、多世代の交流を促進する場所として、地域の新たな賑わいの中心となることが期待されています。十条駅前の再開発の象徴的な存在として、多くの人々に親しまれる施設になりそうです。


さいたま市にも、欲しいですね！
ぜひよろしくお願いします。


ちなみに2階のクイーンズ伊勢丹も品揃えが珍しくて面白かったです。ぜひ足を運んでみてください。






【J&L（ジェイトエル）】
住所 東京都北区上十条2-27-1 ジェイトモール3階、4階

]]> 【これは欲しい】武蔵浦和のマンションイラストMapがクォリティ高すぎと話題【Yocchi@さいたま】さん https://saitamaomiyaurawa.sageburyfinefoods.co.uk/1080938777 武蔵浦和のマンションイラストMapがクォリティ高すぎとTwitterで話題になりました。作ってくださったのは、すんでメンターでもある【Yocchi@さいたま】さん。クリックすると大きい画像で見れますさいたま市南区のJR埼京線、武蔵野線の「武蔵浦和」駅周辺はタワーマンションが... bbookk20112012 2023-02-11T01:40:55+09:00 建築看板

武蔵浦和のマンションイラストMapがクォリティ高すぎとTwitterで話題になりました。
作ってくださったのは、すんでメンターでもある【Yocchi@さいたま】さん。

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クリックすると大きい画像で見れます

さいたま市南区のJR埼京線、武蔵野線の「武蔵浦和」駅周辺はタワーマンションがいっぱい。
中には武蔵浦和と武蔵小杉を見間違える人もいるくらい・・・！(？)
(ちなみに武蔵浦和からは極稀に武蔵小杉まで電車1本でいける路線が登場します。実は遠くて近い2つの街・・・！)

現在武蔵浦和では駅直結のマンションも建設中です。

▶プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ


【個人的にツボ】
・アーバンパレス武蔵浦和はまだ新築
・雪見だいふく工場
・調神社のうさぎが描き下ろしされている
・さらに地元民にかわからないであろう睦神社（むつみじんじゃ）も抑えてある


今回はYocchiさんにインタビューさせていただきました。


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今回のマップを作ろうと思ったきっかけを教えてください

武蔵浦和に住もうか考えていた頃、チェックした物件が街のどこにあるかパッと把握しておきたくて、マンションにスポットライトを当てたマップがあったら便利でいいなと思っていました。

もう武蔵浦和に引っ越してしまったのですが、やはり、そういうマップが欲しいという気持ちは変わりませんでした。
なぜだか未だに住宅情報サイトをチェックして、周辺マンションが気になってしまうからかもしれません。
それから、駅前の再開発計画とか小中一貫義務教育学校の新校舎（武蔵浦和学園（仮称））とか、気になる計画が武蔵浦和に多数あるのですが、既存の地図には出てきません。


▼周辺住民をざわつかせる「武蔵浦和学園」構想。詳しくはYocchiさんのブログにて



将来的にできる施設の場所はどこか、
それらが完成した数年後の武蔵浦和はどうなっているのか、
地図からイメージできたら面白いですよね。

それと、昔教育テレビでやっていた「たんけんぼくのまち」の地図とかポップな地図が好きなのですが、そういうテイストの地図で自分の入れたいポイントが詰まった地図があったら、
見ていて楽しいだろうなと思いました。

で、じゃぁ、なかったら自分で作ればいいじゃんと、ふと思い立ったのがきっかけです。


▼今回のマップの原点ともいえる「たんけんぼくのまち」についてはこちら




 
普段からイラストは描いていたのですか？


最近、タブレットとタッチペンを購入しまして、
せっかくなので何か描こうという気持ちで描きました。

小学生の頃は毎日マンガを描いていたのですが、中学生以降何十年と絵を描く習慣がなくなってしまいました。
イラストを描くこと自体は好きなので、これを機に定期的に描いていきたいなと思っています。


 
公開してみてなにか反応はありましたか？


正直、位置関係も一部おかしいですし、地図として至らない点が多いと思っています。。。
でも、試しにTweetしたら、予想外にたくさんの方に見ていただけたようで、いいね数が今までのTweetの中で一番となりました。
ユニークな地図ではあるかなと思うので、面白がっていただけたのかなと思います。
とても嬉しかったです。


▼Yocchiさんの過去イチバズったツイートはこちら




 
Yocchiさんの考える武蔵浦和とは？


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武蔵浦和は、「レンチキュラー」ですかね。

「レンチキュラー」とは、見る角度によって絵柄が変化するシールやカードで使われている仕組みですが、
思った以上にいろいろな姿を見せてくれるという意味で、「レンチキュラー」です。

駅前にタワマンや商業施設が集中していて治安もよく、
子育てファミリーが中心で便利で安全な比較的新しい街っていうのが、
一般的な武蔵浦和のイメージかなって思います。

ただ実際に住んでみると他にもいろいろな街の姿を見ることができましたね。

例えば、若い男女グループが飲み歩いている姿を見ることもあったり、
隠れ家的なレストラン、バーや居酒屋があったり、
はたまた歴史を感じる神社やお寺があったり、
墓地の目立つところに戦死された方の大きなお墓があったりとか、
住んで日が浅いということもありますが、そういう知らなかった一面を見るのがすごく新鮮でした。

もちろん、どの街でもいろいろな側面があると思うのですが、
発見をしていくたびに意外と奥深い街なんだなって思って、
武蔵浦和の街をどんどん好きになってきています。




 
次回作の構想はありますか？


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また何かをつくってみたいなと思っています。
今回、マップをつくること自体すごく楽しいなと感じたところですが、

住んでいる街をもっと知る、
知らない人に分かりやすく伝える、

っていういうこともマップを通して可能なのかなと感じました。

楽しくて発見があって、他の方にも理解されると、すごくモチベーションが上がります。

エリアを広げてみたり、別のエリアにしたり、
マンション以外にスポットライトを当ててみたり、いろいろ構想していますが、
まずは、もう少し上手にイラストが描けたらなと思っています。


Yocchiさん、ありがとうございました！

▼これはわたしも知らなかったw



【Yocchi@さいたま】さんは「共働き限界中年リーマンが武蔵浦和に狭い3LDKマンションを買って家族4人で暮らす」というブログを運営中。
マンション購入までのあれこれを綴っています。
参考になること間違いなし。
きっかけはTwitterだというからネットの世界は面白いですね^^
これからも素敵な出会いがありますように・・・

▼ブログはこちら








▼まきしまさんの過去イチバズったツイートもすごかった・・・



※今回の記事はYocchi@さいたまさんに掲載OKいただきました。
ありがとうございました！


]]> プラウド浦和の隣の敷地でさいしん浦和支店新築工事 地上7階建て【建築看板】 https://saitamaomiyaurawa.sageburyfinefoods.co.uk/1080550694 浦和駅西口の新築マンション プラウド浦和の隣の敷地でさいしん浦和支店新築工事です。地上7階建て工事完了は2024年7月末予定。ちなみにプラウド浦和の隣の新ビルはテナント募集しております。3階の美容院「mee.urawa（ミィウラワ）（mee.浦和）」では以前カットしていただき... bbookk20112012 2022-10-01T15:04:35+09:00 建築看板
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浦和駅西口の新築マンション プラウド浦和の隣の敷地で
さいしん浦和支店新築工事です。
地上7階建て
工事完了は2024年7月末予定。


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ちなみにプラウド浦和の隣の新ビルはテナント募集しております。

3階の美容院「mee.urawa（ミィウラワ）（mee.浦和）」では以前カットしていただきました！

▼フレンドリーな接客でとてもよかったです！




＼アンケートに答えて／
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]]> SUUMO(スーモ)住み心地ランキングを偏差値化！本当に住みやすい街はどこ！？ https://saitamaomiyaurawa.sageburyfinefoods.co.uk/1080428163 ツイッターの「まきしま」さんがSUUMO(スーモ)の住み心地ランキングを偏差値化しました。散布図にすることで見えてくる本当に住みやすい街とは・・・？ぜひご参考にされてください。東京神奈川千葉埼玉▼元ツイートはこちら！やっとできました・・・SUUMOの住み心地ランキン... bbookk20112012 2022-08-23T23:37:16+09:00 建築看板
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ツイッターの「まきしま」さんがSUUMO(スーモ)の住み心地ランキングを偏差値化しました。
散布図にすることで見えてくる本当に住みやすい街とは・・・？
ぜひご参考にされてください。


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東京

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神奈川


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千葉


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埼玉



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▼元ツイートはこちら！



▼まきしまさんのバズツイートはこちら
公教育に注力している自治体を可視化してくださいました！



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 ]]> 南浦和西口ロータリーに15階建て70戸の 店舗、共同住宅が！？ https://saitamaomiyaurawa.sageburyfinefoods.co.uk/1080012291 南浦和西口のロータリー 建築看板情報です。東京建物長谷工15階建て 70戸1棟店舗、共同住宅工事完了予定 2024.8南浦和は京浜東北線と武蔵野線の2路線できる便利な駅です。駅チカの超いい場所なのでどんな建物ができるのか楽しみです。浦和たまこちゃん公式(浦和裏日記：さい... bbookk20112012 2022-04-10T00:15:45+09:00 建築看板
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南浦和西口のロータリー 建築看板情報です。

東京建物長谷工
15階建て 70戸
1棟
店舗、共同住宅
工事完了予定 2024.8

南浦和は京浜東北線と武蔵野線の2路線できる便利な駅です。
駅チカの超いい場所なのでどんな建物ができるのか楽しみです。


※当初 建物6棟になっていましたが、1棟に訂正されました。





 








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]]> 浦和にタワマン！？浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業：浦和西口再開発で27階建てマンション+商業施設 さいたま市民会館うらわは移転へ https://saitamaomiyaurawa.sageburyfinefoods.co.uk/mansion/1076607502 さいたま市／浦和駅西口南高砂地区浦和駅西口の再開発計画を紹介します浦和駅西口では再開発計画が進んでいます。計画はかなり遅れていますが、さいたま市民会館うらわのが2021年3月末に閉館しました。この施設は再開発ビル内に入る予定になっています。西口の再開発エリアの... bbookk20112012 2021-12-27T23:00:03+09:00 建築看板
キャプチャ

浦和駅西口の再開発計画を紹介します


浦和駅西口では再開発計画が進んでいます。
計画はかなり遅れていますが、さいたま市民会館うらわのが2021年3月末に閉館しました。
この施設は再開発ビル内に入る予定になっています。

西口の再開発エリアのお店は2022年3月頃に店舗撤退見込みとなっています。

▼再開発に伴う、閉店情報まとめはこちら







浦和駅西口再開発の施設概要


地上27階建てのビルができる予定です

1～5階：商業施設、オフィス、公共施設
6～27階：マンション

浦和駅チカで下は商業施設。
埼玉県内で1番価格の高いマンションになるではないかと言われています。
計画が伸びに伸びオリンピック後の販売となるのはまだ幸運だったのでしょうか。

2021年3月時点では2021年度の着工、2024年度の竣工と噂されていました。
ただし計画は遅れています・・・


計画地の範囲


キャプチャ

浦和駅西口の伊勢丹コルソを除く一帯です
行列のできるラーメンとして有名な「一瑳」や、かき氷の「蔦」なども計画地に飲み込まれているように見えます
再開発計画のため、閉店になるのか、移転継続となるのか注目です
また、このあたり一帯はお店も多く、再開発計画がなかなか進行しないのもそのあたりに理由があります
 

【浦和駅西口 再開発計画概要】

用途 住宅・商業施設・公共施設等

延床面積 約99,650㎡

階数 27階

高さ 約99m

着工予定時期 2021年度

完成・オープン予定時期 2024年度竣工・2024年度以降オープン予定



参考：浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業


キャプチャ

ちなみにこちらは旧イメージ図となります！


再開発関連記事

▼お店の移転、閉店まとめ



▼市民会館うらわ閉館


▼浦和ナカギンザセブン解体


▼浦和西口コナカ跡地
 

▼武蔵浦和西口はマンション+ヤオコーか？

 

▼ライフを閉店へ追い込んだ！？超強力スーパー「オーケーストア」が武蔵浦和に

 

【不動産コラム】

 

▶▶武蔵浦和駅のタワーマンションの賃貸をもっとみる


 


 



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入居時期：2019年3月下旬

初公開日：2019/12/23]]> 【大宮西口再開発】名称は『大宮サクラスクエア』に決定！大宮駅西口第3-B地区第一種市街地再開発事業 https://saitamaomiyaurawa.sageburyfinefoods.co.uk/mansion/1079391181 完成予想図パース＊現時点の完成予想図となり、今後変更の可能性があります。　大宮駅西口第3-B地区市街地再開発組合（理事長：齋藤 壽美子）が、総合コンサルタントである株式会社アイテック計画（本社：東京都新宿区 代表取締役社長：太田 滋幸）と共に推進し、日鉄興和不... bbookk20112012 2021-10-04T20:00:04+09:00 建築看板

完成予想図パース

＊現時点の完成予想図となり、今後変更の可能性があります。＊現時点の完成予想図となり、今後変更の可能性があります。


　大宮駅西口第3-B地区市街地再開発組合（理事長：齋藤 壽美子）が、総合コンサルタントである株式会社アイテック計画（本社：東京都新宿区 代表取締役社長：太田 滋幸）と共に推進し、日鉄興和不動産株式会社（本社：東京都港区 代表取締役社長：今泉 泰彦）、三井不動産レジデンシャル株式会社（本社：東京都中央区 代表取締役社長：嘉村 徹）、丸紅都市開発株式会社（本社：東京都港区 代表取締役：山本 哲司）が参加組合員として参画する「大宮駅西口第3-B地区第一種市街地再開発事業」（以下、本プロジェクト）において、タウン名称が『大宮サクラスクエア』に決定しましたので、お知らせ致します。

　本プロジェクトの最寄駅であるJR「大宮」駅は、新幹線：6路線、在来線：１０路線の合計1６路線（＊）が乗り入れ、JR「池袋」駅まで直通で24分、JR「新宿」駅まで30分、JR「東京」駅32分でのアクセスが可能な、交通利便性に優れたターミナル駅です。また、大宮駅周辺には複数の商業施設が存在し、高い生活利便性を有します。加えて、近隣には、2kmに及ぶ氷川参道や、桜の名所として知られる大宮公園があり、豊かな自然環境にも恵まれています。
　大宮駅周辺地域は、さいたま市策定の「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」において、東日本の玄関口として東日本全体の発展を牽引していく街に位置づけられ、再開発が進められています。
　大宮駅徒歩4分に位置する当地区は、地元権利者が中心となり2011年4月に市街地再開発準備組合を設立し、市街地再開発事業に向け検討を進めてきました。その後2015年9月に市街地再開発事業等の都市計画の決定・変更を経て、2017年３月の市街地再開発組合設立認可、2020年2月の権利変換計画認可後、2021年5月に新築工事を着工致しました。

【本プロジェクト 施行区域図（赤実線枠内）】


　本プロジェクトはA棟（地上13階）、B棟（地上28階地下２階）の２棟の建物の整備、及び道路新設（桜木1号線、桜木2号線）を予定しており、A棟・B棟の合計建築敷地面積は約8,200㎡、施行区域面積は約13,000㎡になります。
　A棟は1LDK・2LDKの間取りを中心としたコンパクトタイプのレジデンスが、B棟には中間免震構造を採用した多世代に対応した快適かつ安全なタワーレジデンスと、低層階に賑わいを創出する商業・業務機能を兼ね備えた複合用途の建物が整備される予定です。
　本プロジェクトにおいては、敷地内緑化率20%を確保し、B棟のタワーレジデンスでは、設計性能評価における「断熱等級４」及び「一次エネルギー消費量等級5」を取得する等、環境にも配慮した計画となっています。加えて、災害時には帰宅困難者の一時滞在施設として施設の一部スペースを開放する他、敷地外構部にはかまどベンチ・防災トイレを設置する等、有事の際の防災拠点機能を整備する予定です。

　本プロジェクトは複合用途型再開発事業として、都心近郊ターミナル都市の交通利便性を有するJR「大宮」駅から徒歩4分という街の顔となる立地に、《大宮駅西口の賑わいエリアの拡大》、《安心・安全の確保》、《世代を超えた都市居住人口の創出》をコンセプトの軸に据え、住宅・商業・業務機能、防災機能を一体的に併せ持つ新しい都市を創造します。


※なお、本リリースの取り組みは、SDGs（持続可能な開発目標）における2つの目標に貢献しています。

 

【目標7 エネルギーをみんなにそしてクリーンに】


【目標11 住み続けられるまちづくりを】



（＊）16路線とは、JR京浜東北線・根岸線、JR埼京線、JR川越線、JR宇都宮線、JR高崎線、
　　　JR上野東京ライン、JR湘南新宿ライン、JR武蔵野線、東武アーバンパークライン､
　　　埼玉新都市交通ニューシャトル、JR東北新幹線、JR山形新幹線、JR秋田新幹線、JR北海道新幹線、
　　　JR上越新幹線、JR北陸新幹線のことを示します。


■プロジェクト概要
　名称　　　　　　　　大宮駅西口第3-B地区第一種市街地再開発事業
　所在地　　　　　　　A棟）埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目901番（地番）
　　　　　　　　　　　B棟）埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目902番（地番）
　交通　　　　　　　　JR「大宮」駅徒歩4分
　施行区域面積　　　　約13,000㎡
　建築敷地面積　　　　A棟）609.44㎡
　　　　　　　　　　　B棟）7,642.05㎡　計8,251.49㎡
　建築面積　　　　　　A棟）332．28㎡
　　　　　　　　　　　B棟）4,547.78㎡　計4,880.06㎡
　延べ面積　　　　　　A棟）3,798.26㎡
　　　　　　　　　　　B棟）67,363.21㎡　計71,161.47㎡
　高さ　　　　　　　　A棟）45.20ｍ
　　　　　　　　　　　B棟）99.45ｍ
　建物用途（予定）　　共同住宅、事務所、物販店舗、飲食店他
　住宅総戸数　　　　　A棟、B棟合計582戸（共同住宅）
　構造規模　　　　　　A棟：鉄筋コンクリート造・地上13階
　　　　　　　　　　　B棟：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・地上28階/地下２階、
　施行者　　　　　　　大宮駅西口第3-B地区市街地再開発組合
　事業コンサルタント　株式会社アイテック計画
　参加組合員　　　　　日鉄興和不動産株式会社
　　　　　　　　　　　三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　　　　　　　　　丸紅都市開発株式会社
　設計　　　　　　　　株式会社松田平田設計
　施工　　　　　　　　前田建設工業株式会社（特定業務代行者）


▶プレスリリース全文はこちら


ついに！大宮西口再開発事業のタウン名称が決定！
氷川参道や大宮公園などの桜の名所があることから「大宮サクラスクエア」に。
どちらも駅の東口じゃないか！というツッコミはさておいて、
この場所にはA棟（地上13階）、B棟（地上28階地下２階）という2棟の建物が建ちます。

A棟は13階建て1LDK・2LDKの間取りが中心！イマドキな感じのマンションですね！
B棟は28階建てのタワマン！
低層階には商業施設も入るとのことで、楽しみです・・・！





 
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交通 湘南新宿ライン「浦和」歩4分
総戸数 44戸
間取り 1LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 56.8m2・68.03m2
価格 6090万円・6790万円
入居時期 2022年5月下旬予定


▶SHINTO CITY シントシティ(さいたま新都心)
価格 ：4646万4772円～5787万1103円

入居時期：2021年3月中旬予定（1街区）、2022年3月中旬予定（2街区）

▶▶【シントシティ】価格表あり！さいたま新都心再開発！三菱マテリアルの隣の土地は約1400戸の15階建てマンションに！ 


▶ガーデンハウス浦和仲町

交通 ＪＲ京浜東北線「浦和」歩8分
総戸数 42戸
間取り 1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）※S=サービスルーム[納戸]
専有面積 70.3m2～71.67m2
価格 7200万円～7700万円
入居時期 2022年5月下旬予定


▶ブランズ浦和別所沼公園

価格：4536万4958円～6366万4718円
▶▶【中浦和】ブランズ浦和別所沼公園計画新築工事

【大宮】

▶ルピアコート大宮フィオーレ 

▶プレシス大宮土呂サウステラス 

▶サンクレイドル大宮公園レジデンス 

【浦和】
▶ガーデンハウス浦和常盤 

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▶シティハウス浦和岸町 

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▶ルピアコート南浦和 

▶パークホームズ浦和仲町三丁目 

▶オハナ 中浦和 

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【与野】
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さいたま市の浦和・大宮・さいたま新都心・与野エリアから
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・中央区上落合さん

・そらまめ@さいたま新都心(郊外マンションWatcher)さん





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総戸数 44戸
間取り 1LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 56.8m2・68.03m2
価格 6090万円・6790万円
入居時期 2022年5月下旬予定


▶SHINTO CITY シントシティ(さいたま新都心)
価格 ：4646万4772円～5787万1103円

入居時期：2021年3月中旬予定（1街区）、2022年3月中旬予定（2街区）

▶▶【シントシティ】価格表あり！さいたま新都心再開発！三菱マテリアルの隣の土地は約1400戸の15階建てマンションに！ 


▶ガーデンハウス浦和仲町

交通 ＪＲ京浜東北線「浦和」歩8分
総戸数 42戸
間取り 1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）※S=サービスルーム[納戸]
専有面積 70.3m2～71.67m2
価格 7200万円～7700万円
入居時期 2022年5月下旬予定


▶ブランズ浦和別所沼公園

価格：4536万4958円～6366万4718円
▶▶【中浦和】ブランズ浦和別所沼公園計画新築工事

【大宮】

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【浦和】
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▶シティハウス浦和岸町 

▶（仮称）南浦和キララプロジェクト 

▶ウエリス浦和美園ノーステラス 

▶アーバンパレス武蔵浦和  

▶武蔵浦和ラブスマ プロジェクト 

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▶オハナ 中浦和 

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【与野】
▶サンクレイドル与野


【戸田】
▶レーベン北戸田 ATOMOS　 

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【不動産コラム】






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P1150368


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P1150368


さいたま市の浦和・大宮・さいたま新都心・与野エリアから
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価格 ：4646万4772円～5787万1103円

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▶シティテラスさいたま新都心

▶ガーデンハウス浦和仲町

入居時期 2022年5月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定　2020年11月下旬


▶グローリオ レジデンス浦和元町 

予定価格帯 4200万円台～5200万円台

入居時期 2020年6月末予定


▶パークホームズ北浦和ガーデンズ 

価格 4958万円

入居時期 2020年7月下旬予定


▶パークスクエア浦和常盤 シティテラス浦和常盤 

価格 4300万円～6500万円

入居時期 2020年7月下旬予定


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価格 ：3328万円～8837万円


▶デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト) 

価格 2898万円～4998万円


▶クラッシィハウス浦和上木崎 

価格 4812万2000円～5909万8000円

▶プレミスト北浦和 ブライトフォート 
入居時期 2020年9月下旬予定

▶ルピアシェリール南浦和 
入居時期 2020年10月上旬予定

▶ルピアコート大宮フィオーレ 
入居時期 2021年3月下旬予定

▶Brillia(ブリリア)北浦和 

価格  5498万円～6028万円

入居時期 2021年2月下旬予定

▶プレシス北浦和ディアラ 

価格 2290万円～3220万円

入居時期 2021年4月下旬予定


▶ガーデンハウス浦和常盤 

価格 未定

入居時期 2021年4月下旬予定


▶パークホームズ浦和常盤十丁目

価格 未定

入居時期 2021年4月上旬予定


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続きを読む]]> パークホームズ浦和仲町二丁目：こもれび食堂お向かいの新築マンション https://saitamaomiyaurawa.sageburyfinefoods.co.uk/mansion/1079242801 浦和 裏門通りのこもれび食堂お向かいに新築マンション「パークホームズ浦和仲町二丁目」ができます。【パークホームズ浦和仲町二丁目】所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町２-51-8（地番）交通 ＪＲ京浜東北線「浦和」歩9分 総戸数 70戸間取り 2LDK～4LDK 専有面積 56.2m2～8... bbookk20112012 2021-08-31T07:00:25+09:00 建築看板
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浦和 裏門通りのこもれび食堂お向かいに新築マンション「パークホームズ浦和仲町二丁目」ができます。


【パークホームズ浦和仲町二丁目】

所在地

埼玉県さいたま市浦和区仲町２-51-8（地番）


交通 ＪＲ京浜東北線「浦和」歩9分
総戸数 70戸

間取り 2LDK～4LDK
専有面積 56.2m2～81.84m2


入居時期 2023年9月下旬予定

販売スケジュール 2021年11月下旬 販売開始予定





駅徒歩9分表記ですが、遠いかな・・・という印象はある距離感。
駅からはまっすぐの道で、お店もコンパクトにまとまってたくさんあり、浦和の魅力を大いに享受できます。

裏門通りという古き良き商店街の中にできるので、
住まいっぽい落ち着きをどのように醸すのか期待しつつ、
ある意味で新境地でもあるので、完成を楽しみに待ちたいと思います。


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無料資料請求はこちら
▶パークホームズ浦和仲町二丁目 




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]]> レ・ジェイド 浦和 現地写真とモデルルーム感想！(仮称)浦和区東高砂計画新築工事 東口ローソン近くの駐車場に7階建て44戸の新築マンション 2022年6月工事完了予定 https://saitamaomiyaurawa.sageburyfinefoods.co.uk/mansion/1077997201 ※マンション名が「レ・ジェイド浦和」に決まりました！資料請求はこちら▶レ・ジェイド浦和＼即完おめでとうございます！／（2021/5）浦和たまこちゃん公式(浦和裏日記：さいたま市の地域ブログの中の人)@saitama_tamakoレ・ジェイド浦和第1期1次・2次・3次　31戸即日完売！... bbookk20112012 2021-08-10T07:00:57+09:00 建築看板
まとめ画像

※マンション名が「レ・ジェイド浦和」に決まりました！
資料請求はこちら
▶レ・ジェイド浦和


＼即完おめでとうございます！／（2021/5）





(仮称)浦和区東高砂計画新築工事
浦和駅東口のローソン近くの駐車場に
7階建て44戸の新築マンション
2022年6月工事完了予定


P1220375


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P1220377

P1220378


P1220379


P1220380

左手奥に見えるのがローソン東高砂町店。

計画地は駅東口からまっすぐです。マンション前に歩道がないため若干危なさを感じます。
こちらの車道は道が狭い割に裏道として利用されることも多いので交通量は多いと思います。

計画地は意外にも広く、周りは低層の戸建て住宅ばかり。

場所はこちら




モデルルームオープン！










天井高が2300と低めだったり、色々話題になっています。
間違いなくマンション史に残る名作・・・！

見学はお早めに(*^^*)



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価格 ：4646万4772円～5787万1103円

入居時期：2021年3月中旬予定（1街区）、2022年3月中旬予定（2街区）

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▶ザ・パークハウスさいたま新都心

▶シティテラスさいたま新都心

▶ガーデンハウス浦和仲町

入居時期 2022年5月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定　2020年11月下旬


▶グローリオ レジデンス浦和元町 

予定価格帯 4200万円台～5200万円台

入居時期 2020年6月末予定


▶パークホームズ北浦和ガーデンズ 

価格 4958万円

入居時期 2020年7月下旬予定


▶パークスクエア浦和常盤 シティテラス浦和常盤 

価格 4300万円～6500万円

入居時期 2020年7月下旬予定


【即入居可】

▶ブランズ浦和別所沼公園
価格：4536万4958円～6366万4718円
▶▶【中浦和】ブランズ浦和別所沼公園計画新築工事

▶ウエリス浦和美園

価格 ：3328万円～8837万円


▶デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト) 

価格 2898万円～4998万円


▶クラッシィハウス浦和上木崎 

価格 4812万2000円～5909万8000円

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー

【これから入居】
▶プレミスト北浦和 ブライトフォート 
入居時期 2020年9月下旬予定

▶ルピアシェリール南浦和 
入居時期 2020年10月上旬予定

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入居時期 2021年3月下旬予定

▶Brillia(ブリリア)北浦和 

価格  5498万円～6028万円

入居時期 2021年2月下旬予定

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価格 2290万円～3220万円

入居時期 2021年4月下旬予定


▶ガーデンハウス浦和常盤 

価格 未定

入居時期 2021年4月下旬予定


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初公開日：2021/3/28

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2021年5月






















（つづき）

前提違うので一概には言えないけど、物件探しの難易度は②>③>④(中古)>①-2>④(新築)ですかね。。
何が言いたいかと言うと(特に長らく家探し中の方)、どこに注力します？ということ。この辺の優先度の整理、注力点に向けた準備は大事かなぁと。

浦和の中古マンション探しが難しくなってる点の一つは、手頃な大規模物件(そのスケールだけで価値がある)がプラウドシティを除いてほぼないということ。
小規模物件は、立地/ブランド/管理/内装等、リセール観点含め良し悪しをほぼ独力で判断しなければいけないケース多々。そら疲れるわな。








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【不動産コラム】






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▶レ・ジェイド浦和


▶SHINTO CITY シントシティ(さいたま新都心)
価格 ：4646万4772円～5787万1103円

入居時期：2021年3月中旬予定（1街区）、2022年3月中旬予定（2街区）

▶▶【シントシティ】価格表あり！さいたま新都心再開発！三菱マテリアルの隣の土地は約1400戸の15階建てマンションに！ 

▶シティテラスさいたま新都心

▶ガーデンハウス浦和仲町

入居時期 2022年5月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定　2020年11月下旬


▶グローリオ レジデンス浦和元町 

予定価格帯 4200万円台～5200万円台

入居時期 2020年6月末予定


▶パークホームズ北浦和ガーデンズ 

価格 4958万円

入居時期 2020年7月下旬予定


▶パークスクエア浦和常盤 シティテラス浦和常盤 

価格 4300万円～6500万円

入居時期 2020年7月下旬予定


▶ブランズ浦和別所沼公園
価格：4536万4958円～6366万4718円
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価格 ：3328万円～8837万円


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価格 2898万円～4998万円


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価格 4812万2000円～5909万8000円

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入居時期 2020年9月下旬予定

▶ルピアシェリール南浦和 
入居時期 2020年10月上旬予定

▶ルピアコート大宮フィオーレ 
入居時期 2021年3月下旬予定

▶Brillia(ブリリア)北浦和 

価格  5498万円～6028万円

入居時期 2021年2月下旬予定

▶プレシス北浦和ディアラ 

価格 2290万円～3220万円

入居時期 2021年4月下旬予定


▶ガーデンハウス浦和常盤 

価格 未定

入居時期 2021年4月下旬予定


▶パークホームズ浦和常盤十丁目

価格 未定

入居時期 2021年4月上旬予定


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]]> 【武蔵浦和新築マンション】ラブスマプロジェクト 1/9(土)からモデルルームオープン https://saitamaomiyaurawa.sageburyfinefoods.co.uk/mansion/1078377021 【公式】武蔵浦和ラブスマプロジェクト｜JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅｜パラダイスリゾートの新築分譲マンション武蔵浦和エリアに新築分譲マンション「武蔵浦和ラブスマプロジェクト」として「センチュリー武蔵浦和エアリーコート」が2021年1月9日(土)からモデルルーム... bbookk20112012 2021-05-17T19:00:33+09:00 建築看板
キャプチャ


武蔵浦和エリアに新築分譲マンション「武蔵浦和ラブスマプロジェクト」として
「センチュリー武蔵浦和エアリーコート」が
2021年1月9日(土)からモデルルームがオープンです。

物件現地は人気スーパー「ミートミート白幡食肉卸売りセンター」の通り沿い。
スーパーと国道17号の間にあります。


【物件概要】

所在地：埼玉県さいたま市南区白幡４丁目-１２８８-１（地番）

予定販売価格：3,700万円台～6,400万円台

「武蔵浦和」駅徒歩13分

6階建て52戸

2LDK～4LDK

駐車場 敷地内に23台設置（平置※福祉対応1台含む）/月額利用料：未定
駐輪場 敷地内に130台設置（平置大型33台、平置ラック式97台）/月額利用料：未定
バイク置場 敷地内に4台設置/月額利用料：未定


▶センチュリー武蔵浦和エアリーコート



3700万円台～と最近の新築マンションにしては目に優しいお値段。
2LDKの間取りもあり、DINKsの方にも需要のある物件です。
駅徒歩13分と言えど、実際はもはや徒歩で駅まで行くのは非現実的な距離感にあります。


人気スーパー「ミートミート白幡食肉卸売りセンター」が近い！というのがウリでしょう。

▼ミートミートに生まれ変わってから住みやすさが劇的に上がっている白幡エリア




車があると大変便利で快適な立地です。


住戸数52戸に対して駐車場が23台。しかも平置きなのでまずまずだと思います。
特に平置きは加点評価したいところですね。


なにげにこの位置だと北戸田イオンも近く、自転車でお買い物するには便利です。




ベルクや西友にも行きやすいでしょう。

駅距離は「諦める」
振り切って車生活を謳歌する。
そんなライフスタイルがこの物件には合うのかなと思いました。

公式HPも結構充実のコンテンツなので必見です！

モデルルームのあるマンションギャラリーは武蔵浦和駅西口のマルエツナリアのお向かい。
現地から離れているので、現地確認もお忘れなく・・・！

▼資料請求などはこちら
センチュリー武蔵浦和エアリーコート


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順調な売れ行き。
ようこそ武蔵浦和へ！


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▶SHINTO CITY シントシティ(さいたま新都心)
価格 ：4646万4772円～5787万1103円

入居時期：2021年3月中旬予定（1街区）、2022年3月中旬予定（2街区）

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▶ザ・パークハウスさいたま新都心

▶シティテラスさいたま新都心

▶ガーデンハウス浦和仲町

入居時期 2022年5月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定　2020年11月下旬


▶グローリオ レジデンス浦和元町 

予定価格帯 4200万円台～5200万円台

入居時期 2020年6月末予定


▶パークホームズ北浦和ガーデンズ 

価格 4958万円

入居時期 2020年7月下旬予定


▶パークスクエア浦和常盤 シティテラス浦和常盤 

価格 4300万円～6500万円

入居時期 2020年7月下旬予定


【即入居可】

▶ブランズ浦和別所沼公園
価格：4536万4958円～6366万4718円
▶▶【中浦和】ブランズ浦和別所沼公園計画新築工事

▶ウエリス浦和美園

価格 ：3328万円～8837万円


▶デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト) 

価格 2898万円～4998万円


▶クラッシィハウス浦和上木崎 

価格 4812万2000円～5909万8000円

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【これから入居】
▶プレミスト北浦和 ブライトフォート 
入居時期 2020年9月下旬予定

▶ルピアシェリール南浦和 
入居時期 2020年10月上旬予定

▶ルピアコート大宮フィオーレ 
入居時期 2021年3月下旬予定

▶Brillia(ブリリア)北浦和 

価格  5498万円～6028万円

入居時期 2021年2月下旬予定

▶プレシス北浦和ディアラ 

価格 2290万円～3220万円

入居時期 2021年4月下旬予定


▶ガーデンハウス浦和常盤 

価格 未定

入居時期 2021年4月下旬予定


▶パークホームズ浦和常盤十丁目

価格 未定

入居時期 2021年4月上旬予定


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初公開日：2021/1/8
 
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