クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ3LDK価格は3700万円台 : さいたま浦和大宮グルメなび(浦和URA日記)

かねてから武蔵浦和の白幡にて建設中だった(仮称)武蔵浦和プロジェクト新築工事のマンション名がついに決定しました

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナです

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(仮称)武蔵浦和プロジェクト新築工事建設状況

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ物件概要

物件名クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ
所在地埼玉県さいたま市南区白幡3丁目810番、831番（地番）
交通 JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩9分
敷地面積 1,064.08㎡
建築面積 490.02㎡
建築延床面積 3,850.00㎡（容積対象外面積659.44㎡含む）
容積率 300%
建ぺい率 60%
構造・規模鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数 46戸
間取り 3LDK
専有面積 65.16㎡～73.26㎡
バルコニー面積 9.95㎡～14.31㎡
ルーフバルコニー面積 35.77㎡
サービスバルコニー面積 2.42㎡
ポーチ面積 7.78㎡
予定販売価格帯 3,700万円台〜5,400万円台（100万円単位）
管理費等未定
インターネット使用料（月額）/950円（税抜）
駐車場 24台（内、平置き5台、機械式駐車場19台）（月額使用料：未定）
ミニバイク置場 4台（月額使用料：未定）
自転車置場 92台（2段ラック式）（月額使用料：未定）
完成予定時期平成30年3月下旬
入居予定時期平成30年4月下旬
売主・販売提携（代理）セントラル総合開発株式会社
売主三信住建株式会社
管理会社セントラルライフ株式会社
設計・監理株式会社橘建築設計事務所
施工株式会社ノバック東京本店
販売開始予定時期平成29年10月下旬

11階建て46戸のマンションです
1階部分は駐車場になるようです

武蔵野線の超近くのなので電車の騒音は不可避だと思いますが、その分防音性のあるつくりかもしれません
車の騒音よりはマシなので住んでいるうちに慣れると思います！

もとは駐車場でした

事前案内会は9/30
販売開始は10月下旬
入居開始は来年2018年4月となります

武蔵浦和駅へは徒歩9分とありますが、実際には15分～20分くらいかかるでしょう
駅までの道のりには信号が2箇所あります
このあたりにお住まいの方は駅前に駐輪場を借りている人が多いです
武蔵野線通勤だと大回りして歩かなければならないのでちょっとストレスですね

南浦和にも近く、2駅利用可能という恵まれた立地です
都内で埼京線の終電を逃しても、京浜東北線で南浦和まででてこれれば歩いて帰ってこれます

スーパーはベルクが近く、深夜1時までやっているのでかなり便利だとおもいます！
▶ベルク浦和根岸店オープンセールに行ってきた！

▶武蔵浦和でたまご10個100円で買う方法！→ベルクで水曜か日曜に1000円以上買う！

マンションシリーズ「クレアホームズ」とは

クレアホームズとはマンションのシリーズ名です
セントラル総合開発株式会社が売り主と販売を担います

武蔵浦和にはクレアホームズが何件かあり、元祖とも言える「クレアホームズ武蔵浦和」は駅前のビバホームの斜めお向かいにひっそりと佇んでいます

今回のクレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナの数10ｍ隣には「クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ」があり、白幡公園の前に誕生します
サザンアリーナよりモデルルームをいちはやくオープンさせていましたが、入居は1ヶ月遅い2018年の5月です

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナの外観

詳細の発表はこれからです

パークフィールズとバルコニーデザインが似ております

マンションポエムは「2％の価値に暮らす」
意味深です

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナの間取り

間取りはA・C・Gの3タイプが公開されています
いずれも3LDKのみです

Aタイプは角住戸でバルコニーの開口が広いタイプです

Cタイプは普通の間取りですが、柱のアウトフレームが合計で3箇所なのが特徴です
バルコニー側のアウトフレーム構造は最近では普通ですが、廊下側の洋室2部屋の柱がアウトフレームになっている間取りはあまり見かけません
廊下側アウトフレームがあることにより、玄関が奥まり、マンションの共用廊下から出入りが見えないようになります